MAISON DE 153M² AVEC TERRAIN A VIENNAY Située en plein coeur de la commune de Viennay et proche de ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon de coiffure) mais aussi de son école, cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un joli potentiel. Dès le rez-de-chaussée vous accédez à une entrée donnant sur une cuisine aménagée suivi d’un séjour, salle à manger très lumineux. Un WC et un bureau dans l’ancien garage vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage un joli pallier dessert 4 belles chambres dont une avec un point d’eau, un WC et une salle d’eau. Une cave se trouve sous la maison. A l’extérieur laissez vous charmer par son terrain arboré de 800m2 ainsi qu’une belle terrasse avec un espace cuisine d’été. Renseignements techniques: ● Double vitrage et volet roulant électrique ● Puits sur toute la maison et compteur d’eau individuel si besoin ● Chaudière fioul Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.