Belles surfaces et volumes atypiques pour cette maison de caractère offrant près de 128 m² au sol (103 m² habitables). Répartie sur trois niveaux de vie, elle propose une organisation agréable et une vraie personnalité. Elle offre un séjour et une cuisine totalisant près de 38 m², 3 chambres, 2 pièces d’eau ainsi qu’un garage de plus de 25 m². Son aménagement original et ses niveaux décalés lui donnent une identité particulière et une sensation d’espace que l’on retrouve rarement dans des configurations plus classiques. L’espace de vie principal, lumineux et convivial, réunit un séjour agrémenté d’un insert à bois et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse en bois exposée plein sud. Le jardin, intime et préservé des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d’un entretien important. La maison bénéficie également d’un second espace extérieur avec une terrasse latérale, idéale pour créer un coin détente plus abrité ou profiter d’un autre moment de la journée selon l’ensoleillement. La distribution intérieure propose 3 chambres et 2 pièces d’eau réparties de façon cohérente pour préserver le confort de chacun. Le rez-de-chaussée complète l’ensemble avec un vaste garage, une buanderie et une pièce polyvalente idéale pour le télétravail, une chambre d’appoint ou une salle de jeux. Le soin apporté aux rénovations, avec notamment l’électricité refaite, un ballon d’eau chaude récent, du double vitrage PVC et une isolation déjà réalisée, permet une installation sereine. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.