À Villeneuve-sur-Yonne, dans un secteur prisé, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec cabine de douche et WC. Au sous-sol, profitez d’une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’un garage et un espace buanderie fonctionnel. Le tout est édifié sur un terrain plat et clos de 821 m², agrémenté de deux portails et d’une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente en extérieur. Les plus sont ballon d'eau chaude récent , double vitrage PVC avec volets roulants solaires et motorisés , poêle à granulés récents , convecteurs récents et tout à l'égout. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.