15 min de la gare de Melun et de carré Sénart, Dans une impasse, maison individuelle composée d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle de bains et douche ainsi que d'une chambre avec dressing. À l'étage, un pallier pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de plus de 20 m2 au sol, un wc séparé et d'une salle d'eau. Les + : - Dépendance garage voiture - Sous sol total ( coin buanderie, cave, cellier et possibilité de garer 2 voitures ) - 2 Terrasses + jardin - Pompe à chaleur 2022 - Fenêtre TRYBA et radiateurs 2022 - Isolation des combles et du sous-sol - Velux neufs - Mur extérieur ( couche de parpaing, laine de verre et brique) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.