Le charme de la campagne… à 10 minutes des plages ! Situé à Widehem, charmant village du Pas-de-Calais, à proximité de Neufchâtel-Hardelot, Frencq, Étaples et Boulogne-sur-Mer. Vous profitez d’un cadre de vie calme, verdoyant et proche du littoral. La mer à seulement 10 minutes ! Les plages de Camiers-Sainte-Cécile, Dannes et Hardelot se trouvent à environ 6 à 7 km, soit moins de 10 minutes en voiture. La maison comprend : • Entrée, cuisine • Séjour-salon avec cheminée • Véranda lumineuse • 3 chambres • Salle de bain avec baignoire + douche • WC séparé Atouts supplémentaires : • Garage, lingerie • Dépendance • Jardin avec chalet Un bien offrant tranquillité, espace extérieur et authenticité, idéal pour les amoureux de nature, avec la mer toute proche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.