A SAISIR/ MAISON MITOYENNE 138M2 / WOIPPY/ RUE JEAN PIERRE PECHEUR/ 4 CHAMBRES / GARAGE / ECOLES/ COMMERCES/ TRANSPORT EN COMMUN/ BUDGET TRAVAUX A PREVOIR A Woippy, venez découvrir cette maison familiale de 138m2 , qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous accédez à une chambre spacieuse de 17m2 située en rez de chaussée, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Une salle de bains complète ce niveau pour plus de confort. Vous trouverez ensuite un espace cuisine équipée, qui pourra être aménagé selon vos envies, puis un vaste salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces nuits pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéale pour partager des repas en plein air ou pour un espace de détente. Un garage attenant complète le bien. Prévoir un budget travaux pour finaliser et mettre en valeur ce bien selon votre style, mais elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations récentes. - Climatisation réversible installée fin 2024 - Ballon thermodynamique fin 2024 - Pompe à chaleur 2024 - Façade entièrement refaite fin 2024 Confort & Equipements -Fenêtres double vitrage à isolation renforcée -Pompe à chaleur -Fibre Située dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles, transports en commun, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans une maison à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.