*Maison Traditionnelle au centre ville d'Aiguefonde avec 2 Garages / Cour / Jardin clos et arborée NON ATTENANT. Venez découvrir cette maison traditionnelle 6 pièces à rénover, datant de 1940, pleine d'histoire et de caractère .Elle vous offre une surface totale de 179m² sur un terrain de 211m², ce fût un ancien commerce avec son habitation. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces et des dépendances, dont 4 belles chambres avec de beaux volumes. Les pièces sont réparties de manière fonctionnelle , mais avant tout il faudra modifier certaines pièces pour y accueillir un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, avec sa cuisine séparée, sa salle de bain, son WC séparé et la buanderie. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de divers aménagements : la télévision par câble, l'air conditionné, le réseau téléphonique, le tout-à-l'égout et des espaces de rangement pratiques. En plus de l'intérieur chaleureux, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez les 2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité, sans oublier la cave, l'espace chaufferie et une dépendance pour du stockage. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la quiétude d'Aiguefonde tout en restant proche des commodités quotidiennes et avec l'arrêt de bus à proximité de la maison. Une rénovation pourrait sublimer davantage cette demeure pleine de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce lieu chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Idéal pour une premier achat ou un investissement locatif, ou une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.