Maison neuve de 117m² (+20m² de garage) construite en 2024 en lotissement sur un terrain de 384 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée Sud. Composée au rdc, d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse (44m²) avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage carrelé. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant Menuiseries en aluminium Normes thermiques RE2020 Tout à l'égout Centre-ville d'Allaire, toutes commodités à 800m Redon et gare TGV à 10mn Vannes et plages à 35mn Nantes et aéroport à 60mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.