Maison traditionnelle à Amiens (80000)
ExclusivitéSous compromis

399 500 €

Maison traditionnelle à Amiens (80000)

  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • 122 m²
  • 95 m² de terrain

Bienvenue dans un lieu de charme , d'élégance où vous pourrez faire tout à pied , une jolie maison dans le quartier Henriville . Dés l'entrée carreaux de ciment , cheminées d'époque , parquets anciens racontent son histoire ; avec une touche anglaise dans le salon intimiste, et une vue remarquable sur le jardin arboré. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante , dialogue avec une cuisine aménagée , l 'espace se prolonge sur la terrasse .À l'étage un demi palier distribue une belle chambre ; au premier étage un palier dessert une chambre , une salle de bain et un wc séparé . Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle d'eau , l'espace idéal pour les enfants . A l 'extérieur une grande terrasse bois permet de profiter d'un jardin clos , arboré , où l'orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée . L'environnement immédiat se situe à quelques pas des commodités : écoles , commerces, services de proximité, transports , gare . En sous sol un local technique , une buanderie et une belle cave voutée complètent l'ensemble ; une dépendance vous offre un espace rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir rapidement une place de parking fermée , sécurisée. En résumé cette maison se distingue par son cachet et propose un équilibre rare . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1841936

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Chauffage Gaz naturel
  • 3 niveaux

Détails du prix

Prix de vente
399 500 €

soit

Prix au m²
3 275 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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