Maison basque à rénover – Armendarits (200 m² environ, terrain 1 733 m²) Rare opportunité au cœur de la Basse-Navarre ! Dans le pittoresque village d’Armendarits, cette authentique maison de 1845 séduit par son cachet et ses volumes généreux. Environ 200 m² habitables avec 5 chambres, salle à manger, cuisine, cellier et une ancienne boucherie de 45 m² à transformer en vaste pièce de vie. Une ancienne étable et de grands combles restent à exploiter. L’extérieur propose 1 733 m² de terrain avec cour, puits, potager, poulailler avec carport et garage pour petite citadine. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour redonner vie à cette demeure de caractère dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du Pays Basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Idiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 484075353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.