Maison Familiale Individuelle avec Jardin clos et Garage à Arques - ! NON CONCERNEE PAR LES INONDATIONS ! Construite en 1981, cette maison a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général. Au rdc : hall d'entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, wc. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau. Garage, cellier, cave et grenier. Extérieur: 1 agréable jardin arboré. Dépendance carrelée de 10 m2 environ. Chauffage : Poêle à bois RIGAIL et électrique Menuiseries : A l'avant PVC double vitrage, à l'arrière BOIS double vitrage Assainissement : Tout à l'égout . Pour compléter cet ensemble, un parking vous offrent des facilités de stationnement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette commune dynamique et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.