À VENDRE – Pavillon individuel avec fort potentiel à Athies (80), proche autoroute (A29) Amiens / Paris Située à Athies, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un emplacement stratégique à seulement 5 kilomètres de l’autoroute A29, permettant un accès rapide vers Amiens, Paris, Saint-Quentin ou encore l’ensemble du réseau autoroutier. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement Cette maison propose déjà 4 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle au rez de chausée, une cuisine et un séjour lumineux. L’état général nécessite un rafraîchissement, mais le potentiel est considérable : l’étage, partiellement aménagé, permet la création d’une très grande suite parentale, d’une seconde salle de bain, et même l’aménagement complet de la partie sous combles. Un sous-sol total complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie, selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduit par un très grand terrain, propice à l’aménagement d’un espace détente, d’un jardin, ou à l’installation d’une piscine. L’espace et la tranquillité sont les maîtres mots de cette parcelle généreuse, sans vis-à-vis direct. Les atouts majeurs de ce bien : Maison individuelle sur sous-sol complet 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Possibilité d’aménager une suite parentale à l’étage Terrain vaste, plat et piscinable Environnement calme, à proximité des grands axes Potentiel de valorisation important Possibilité de remplacer la chaudière par une PAC ou une chaudière à granule Ce pavillon s’adresse aussi bien à une famille souhaitant s’installer au calme avec de l’espace, qu’à un investisseur ou un acquéreur en quête d’un projet à personnaliser selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.