Située au calme en impasse, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique avec ses beaux volumes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la salle à manger, des WC séparés, ainsi qu’un accès direct à une cave saine qui couvre toute la surface de la maison – un vrai plus pour le rangement, vos projets de cave à vin, salle de sport, salle de jeu... Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec buanderie, tandis qu’à l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC vous offrent tout le confort nécessaire. Le grenier ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique et modulable selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable atout, complété par une terrasse agréable exposée ouest et un passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie également d’atouts techniques rassurants : toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Son emplacement idéal en fait un bien particulièrement attractif. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.