Dans le charmant village de Beaufort-sur-Gervanne. Venez découvrir cette maison traversante, répartis sur deux niveaux d'habitation et élevée sur un sous-sol intégral avec des caves. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la vallée de la Gervanne et des commodités du village (épicerie, restaurant, boulanger, école ...). Au premier étage d'habitation, vous trouverez une cuisine ouverte sur un coin salle à manger, un salon avec poêle à bois, un toilette indépendant et un garage. L'accès au garage se fait de plain pied depuis la rue. À l’étage, quatre chambres sont à disposition, dont une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu’un second toilette indépendant et une salle d’eau. Le grenier au dernier étage permet d’envisager un aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double extérieur : une terrasse accessible depuis la pièce de vie et un jardin arboré avec de l'eau à proximité, rare pour ce type de bien. En bon état général, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, avec une classe énergétique D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.