A quelques minutes de Beaugency, maison de 2011, 5 chambres, proche des écoles et des commerces de proximité ,desservie par les transports scolaires (collège et lycée ). Venez découvrir cette maison de 117m² composée au rdc d'un agréable espace de vie avec poêle à bois de 45m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, d'un couloir avec rangement desservant 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec climatisation réversible (2024), une salle de bains et wc. Un garage attenant à la maison, une dépendance de 19m², un abri pour le bois et une terrasse exposée sud complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 887m² . Une grande allée avec portail électrique permet l'accès à la maison. Une vidéo est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.