A Bédée, cette charmante maison en pierre rénovée avec soin allie le cachet de l'ancien à des prestations actuelles. Elle est implantée sur un terrain clos de plus de 3000m², offrant un bel espace extérieur, à la fois fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, possibilité de faire une quatrième chambre au RDC. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. La maison est en excellent état, habitable immédiatement. Un grand garage indépendant situé sur le terrain avec une entrée séparée, complète la propriété et permet de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un vaste espace de rangement. Un arrêt de car se trouve juste en face de la maison. Une toiture refaite en 2024. Une maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.