En bas des Chaprais, proche de tous les services (Tram, commerces, écoles...), maison à rénover de 135 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré et clôt très agréable de 400 m². Le rez-de-chaussée est constitué d'un couloir distribuant sur le salon/séjour, la cuisine séparée, la salle de bain, une chambre, un WC. L'étage est composé d'une mezzanine donnant sur une deuxième, une troisième et une quatrième chambre, dont deux avec des mansardes permettant de créer des salles d'eau et/ou des dressings, un WC. Le sous-sol offre un garage/chaufferie (gaz), une vaste cave et un atelier. Sur l'arrière, un beau terrain plat arboré et verdoyant donne un aspect exceptionnel à cette maison pleine de potentiel. Des travaux sont à prévoir mais pas de gros œuvre (isolation, fenêtres...). Les + : quartier très recherché, excellent emplacement, terrain très agréable, gros potentiel... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.