En exclusivité, à Betton quartier de La Plesse, maison d'architecte neuve de 2022 d'une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 307 m² exposée Sud avec 4 chambres comprenant : Au rdc, entrée, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, 1 cuisine moderne Arthur Bonnet aménagée et équipée ouverte sur le vaste salon/séjour lumineux, cheminée insert fonctionnant au gaz, baies vitrées donnant sur une grande terrasse bois, plein Sud. WC séparé, buanderie et accès garage. A l'étage, une grande mezzanine ouverte dessert 3 autres belles chambres dont 1 avec son dressing, 1 wc séparé et 1 salle de bain avec douche. Etage très lumineux avec son puits de lumière. A l'extérieur, 2 places de parking ainsi qu'1 double garage motorisé. Prestations de qualité : maison à ossature bois avec bardage zinc et bois en Mélèze, menuiseries triple vitrage, occultation via des BSO (brises soleils orientables) avec télécommande et domotique, VMC double flux avec bouches chauffantes (électriques avec un thermostat par pièce) d'où un DPE A, cuisine Arthur Bonnet avec îlot central en Dekton, finition Fénix, parquet chêne massif à l'étage. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.