À Biganos dans un quartier privilègié, au calme, découvrez cette belle propriété familiale de 173 m², complétée par un appartement T2 indépendant de 36 m² avec son stationnement privatif. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et préservé, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande buanderie, un bureau, un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie. La maison propose ensuite deux espaces nuit distincts. Le premier se compose de deux chambres reliées par une salle d'eau communicante. Le second comprend deux autres chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un environnement agréable : piscine, terrasses, espace couvert avec barbecue et vaste jardin paysager avec cabanon. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et hébergement indépendant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.