COUP DE COEUR ! Maison familiale - sans vis-à-vis - de 148m2 en bel état et dotée de nombreux atouts ! A 45 minutes de train en ligne directe vers Paris depuis la gare de Bornel et à 25 minutes en voiture de l’Aéroport Roissy- Charles De Gaulle. Proche Chambly, L’Isle Adam, Cergy. Au rez-de-chaussée vous trouverez : • Un hall d’entrée avec rangements • Un séjour / salle à manger CATHÉDRALE • Une cuisine séparée et aménagée • Un WC avec lave-mains • Une salle de douche • 2 Chambres dont l’une dispose d’un espace terrasse avec vue sur jardin • Une véranda récente Au premier étage : • Un dégagement pouvant faire office de bureau • Une chambre parentale avec salle de douche et une pièce aménagée en dressing - pièce dotée d’un balcon ! • Une chambre enfant ou bureau Au sous-sol : • Directement accessible depuis le rez-de-chaussée • Une cave • Une grande pièce avec rangements - Elle peut faire office de salle de cinéma, salle de sport… • Un buanderie • Un garage fermé / Atelier Espace extérieur : • Agréable et grand jardin arboré • Une cuisine d’extérieur • Un espace sous-abri type salon - aménagé • Un abri de jardin pour stocker le matériel d’entretien - de loisirs • Deux garages fermés • Une dépendance aménagée - Avec salle de douche et WC - Rajoutez un espace cuisine et elle devient un Studio ! Maison équipée de matériaux de qualité : volets roulants électriques, chauffe-eau neuf, poêle à bois, panneaux solaires, pompe à chaleur, commande à distance d’ouverture du portail Bornel dispose de toutes les commodités, artisans et commerces, restaurants, écoles, gare, accès rapide aux autoroutes Le tout dans un environnement calme. Idéal pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.