Maison 6 pièces de 90 m² à Bouaye (44830)
À propos de cette maison de 6 pièces à BOUAYE (44830)
iad France - Sarah Allain vous propose : EXCLUSIVITÉ À BOUAYE : L'Art de Vivre au Sud de Nantes, sur la Route de la Mer !
Coup de COEur Assuré pour ce plain-pied, méticuleusement entretenu, idéalement situé dans l'une des communes les plus prisées du sud de Nantes ! Ici, vous vivrez la 'dolce vita' à pied, avec une proximité immédiate de la gare ferroviaire, des bus, des commerces, des services et des écoles.
Cette maison, c'est le CONFORT incarné, niché sur une superbe parcelle de jardin de plus de 830 m² environ, sans mitoyenneté, et cerise sur le gâteau, possédant un puits rare !
Laissez-vous séduire par le LUXE de la vie de plain-pied ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée récente, qui pourrait aisément devenir votre chauffage central préféré. Une vaste véranda vous attend pour savourer les demi-saisons tout en profitant de l'accès au jardin à la fois paisible et intime.
La cuisine séparée est aménagée et équipée, donnant sur une grande arrière-cuisine idéale pour la logistique familiale. Le couloir dessert 3 belles chambres, dont 2 disposent de placards astucieusement conçus. Vous trouverez également un WC et une magnifique salle d'eau récemment rénovée.
Mais ce n'est pas tout ! L'IMMENSE garage de 36 m² environ et la dépendance supplémentaire sont des atouts inestimables, offrant un espace idéal pour le bricolage et le rangement.
LES PLUS : Vous n'aurez pas à prévoir de travaux urgents, car cette maison a été choyée et entretenue avec soin. De plus, les possibilités d'évolution sont exceptionnelles dans ce quartier prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1180.00 € / an
Maximum : 1650.00 € / an