Située à Bouliac, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, cette maison neuve de 2024 offre 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m², entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse en bois ; une chambre, une salle d’eau, un cellier. À l’étage : Un palier pouvant servir de bureau, trois chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau Confort : Climatisation réversible (split mural dans chaque pièce) Maison lumineuse, fonctionnelle, prête à emménager Stationnements sur la parcelle Secteur calme Maison récente, sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sirac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.