Opportunité rare au cœur du centre ancien de Bourg-Saint-Andéol Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Ce projet est fait pour vous. Deux bâtis vendus ensemble avec double accès indépendant, offrant la possibilité de créer deux habitations distinctes ou un projet global. Une petite cour intérieure vient compléter l’ensemble. Ici, tout est à imaginer. Une base brute permettant de concevoir un lieu entièrement à votre image. Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure et toiture à reprendre. Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet familial. Situé au cœur du centre ancien de Bourg-Saint-Andéol, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Le véritable atout : une configuration rare permettant plusieurs possibilités d’aménagement. Diagnostic en cours. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.