Maison à vendre – 6 pièces – 180 m² Bressols (82710) Surface terrain : 1400 m² Maison sur 2 niveaux avec entrées indépendantes : • Rez-de-chaussée : - 2 pièces : 14 m² et 26 m² - Salle d’eau + WC - Cuisine - Garage d’environ 30 m² • Étage : - Séjour lumineux avec poêle à bois et baie vitrée à galandage ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante avec accès direct à une véranda - 3 chambres avec rangements - Salle de bains + WC séparé Confort : • Chauffage central alimenté par pompe à chaleur • Menuiseries en double vitrage Extérieurs : • Jardin arboré d’environ 1300 m² • Dépendance de 20 m² Localisation : • Commune de Bressols avec ses commerces, écoles, et services de santé. • À moins de 10 minutes de Montauban • Proche accès autoroute (5 min) • À proximité de la future gare LGV (5min) Les + : • Nombreuses possibilités d’aménagement • Spacieux et lumineux • Accès extérieur depuis séjour et cuisine, au rez-de-chaussée et à l’étage. • Environnement agréable. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.