Située quartier rocher coupé, à seulement 5min du centre et implantée sur un terrain de 500m², cette maison traditionnelle a été repensée avec soin, offrant une vie parfaite pour famille nombreuse ou revenus locatifs. Au rez-de-jardin, vous profiterez du garage et d'une grande pièce totalement indépendante avec arrivées et évacuations d'eau. Idéal pour une chambre d'adolescent, un cabinet de profession libérale ou un studio indépendant permettant un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 36m² lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse ombragée avec barbecue en pierre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d'une seconde terrasse élégante donnant sur le jardin entièrement clôturé. *Infos pratiques * Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, fibre, VMC. Foncier: 1300€ La maison nécessite un rafraîchissement pour mettre à votre goût et vous y serez chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.