Magnifique Maison Neuve de 110m² sur un vaste terrain de 689m² à Cercoux Découvrez cette superbe maison individuelle, construite en 2024, d'une surface de 110m² au sein de la charmante commune de Cercoux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et les prestations de qualité de cette propriété. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous retrouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un cellier pour plus de praticité. La cuisine, laissant libre cours à vos envies pour la personnaliser selon vos goûts. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez profiter d'un chauffage au plafond, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'une pompe à chaleur pour des économies d'énergie appréciables. L'ensemble est en parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité dans cette maison neuve. À l'extérieur, pas moins de 689m² de terrain vous attendent avec son abri de jardin de 12 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Cercoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.