⸻ RARE SUR LE SECTEUR – MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE GARAGE DÉPENDANCE À CERNY COUP DE CŒUR ASSURÉ – DÉPOSEZ VOS VALISES ! À seulement 5 minutes de la gare RER D de La Ferté-Alais (35 min Gare de Lyon), venez découvrir cette magnifique maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2022 avec goût et matériaux de qualité de type escalier en béton ciré parquet en chêne massif. Surface habitable : 125 m² environ, nichée au cœur du charmant village de Cerny, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Au rez-de-chaussée : • Entrée chaleureuse • Cuisine entièrement aménagée et équipée avec son authentique poêle Godin • Buanderie • Double séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une grande terrasse • WC indépendant À l’étage : • 3 chambres + 1 bureau • 2 salles d’eaux • WC séparé • Grenier Extérieurs : • Terrain de 339 m² sans vis-à-vis • Piscine semi-enterrée et chauffée • 2 petites dépendances • Garage avec porte motorisée + grenier au-dessus • Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Aucun travaux à prévoir – Charme, confort et fonctionnalité réunis ! Un bien unique où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.