Construction de 2013 dans un secteur pavillonnaire de Champhol. La maison se situe dans un environnement calme et résidentiel, la rue est très peu passagère. Vous aurez la possibilité d'accéder rapidement à la rocade de Chartres, de rejoindre la N10 et l'A11. Vous bénéficierez du réseau de bus Filibus, vous permettant d'aller à la gare et au centre-ville de Chartres. De plus, le centre aquatique l'Odyssée se situe à quelques minutes à pied. Bénéficiant du label RT 2012, cette construction est édifiée sur vide-sanitaire  ; vous profiterez bien sûr d'une bonne isolation et d'une chaudière à condensation. Accueillis par une véritable entrée avec rangements donnant sur un magnifique séjour-cuisine de plus de 50 m², vous profiterez facilement de votre terrasse qui est en accès direct grâce aux baies coulissantes. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et DES WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, réalisé sur plancher béton, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres de 14, 18 et 19m², une salle de bains de 9m² à aménager et DES WC. Vous aurez la possibilité de construire votre garage d'un côté comme de l'autre du fait que la maison est centrée sur la parcelle représentant un peu plus de 500 m². Un grenier permet le stockage. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.