Maison contemporaine 272 m² habitables à Vaux-sur-Vienne !! Cette belle construction de 2023 est composée, d'une entrée donnant sur un immense salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et un cellier l'ensemble donnant depuis une baie vitrée à galandage, sur une grande terrasse avec son jardin paysagé et une piscine et sa cuisine d'été attenant à une terrasse couverte. Côté nuit trois suites dont une parental de 48 m² toutes les suites donnant sur la piscine par des portes vitrées à galandage, une chambre d'amis, une magnifique salle de bains de service, des toilettes une buanderie et un bureau de 14 m² pouvant être une cinquième chambre. Entièrement de plain-pied et accessibilité PMR dans son intégralité!! Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique et les ouvertures sont en aluminium. Sur une belle parcelle de 1400 m² avec un double garage, équipé d'une cuisine, salle d'eau, toilettes et un poêle à granulés de 123 m² les dimensions compatibles pour camping-car, portes électriques. Pour compléter une belle piscine chauffée et un terrain muré et fermé par un portail électrique. La cerise sur le gâteau, AUCUN VIS-A-VIS !! Un bien construit uniquement avec des matériaux de haute qualité, un bien unique sur le marché !! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.