En exclusivité, ce magnifique chalet LACROIX de 213 m2 au sol, offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des stations. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa qualité de fabrication. Offrant 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, 1 buanderie, 1 dressing, 1 très grand séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, la luminosité et offrir un cadre de vie agréable. Une magnifique terrasse de plus de 80m² vous permettra de profiter de la vue à 360° sur les massifs environnants, dont le Mont Blanc. Le jardin plat, arboré et piscinable, est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage avec ouverture à distance, un carport, un parking extérieur et un abris de jardin complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce chalet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.