Pavillon quatre chambres de 2007, situé sur un superbe terrain de plus de 1000 m carrés très bien orienté (Sud / Sud Ouest), avec Double garage! Le bien comprend : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée moderne, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (2024), une arrière cuisine et deux wc dont un avec coin douche. + Garage avec Faux Grenier et portail motorisé. L'ensemble du terrain est clôturé et bénéficie d'un portail également motorisé avec un entretien dès plus soigné. Tout le confort d'une maison récente (Isolation combles + VMC 2021, Ballon thermodynamique 2025...etc) aux dimensions habitables et foncières rares dans un secteur calme tout en profitant de la proximité des commerces et des écoles! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.