*SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Maison familiale lumineuse avec sous-sol total – Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison des années 1955, parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands espaces de promenade. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux avec vue dégagée, beau parquet et poêle à bois récent, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux belles chambres et un bureau. Au sous-sol total : garage, grande pièce polyvalente, chaufferie, buanderie, WC et une petite pièce bureau. En continuité, une cuisine d’été avec verrière s’ouvre directement sur le jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 483 m², avec garage indépendant et cellier. Ce véritable cocon familial n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.