Charmante Maison de construction traditionnelle de 171m² sur 3 niveau à la sortie de Villemandeur sur la commune de Chevillon-sur-Huillard ( 50 m de la N60 ) - avec une véranda de 23m2 supplémentaire ainsi qu' un grenier aménageable de plus de 65m2 . vous l'aurez compris si vous rechercher des espaces de vie familiale cette maison est faite pour vous . Une belle opportunité se présente à vous avec cette maison de + 171m² qui dispose d'un beau terrain d'environ 2500m2 . Répartie sur 3 niveaux, cette maison vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos goûts et vos besoins avec son grenier aménageable qui dispose d'une belle hauteur sous plafond ou l'on peux observer le bon état de la charpente . la maison dispose de 2 salles de bains, wc séparés , 4 chambres dont 3 au rdc avec sol parqueté et une a l'étage qui dispose d'une belle superficie d'environ 14m2 , avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un espace palier qui peut servir de bureau ou espace de jeux . Vous trouverez un vaste salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 60m2 avec cheminée et climatiseur réversible ainsi qu'un jolie sol en marbre . Le sous sol de la maison accessible depuis l'intérieure et l'extérieure avec une porte de garage motorisée , dont l'espace total de plus de 100 m2 offre également de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement . les + Fenêtres double vitrage clim réversible dans la pièce de vie Mode de chauffage électrique / le remplacement des radiateurs par des modèles à inertie apporteraient un confort énergétique supplémentaire à la maison. Cette maison dispose également d'un vaste jardin d'environ 2500 m2 plat, arboré et entièrement clôturé avec portail d'accès motorisé de 4 m de large . La commune de Chevillon-sur-Huillard apporte une tranquillité et un cadre naturel propice à la détente tout en restant proche des commodités de la ville et des accès routier avec ces commerces à quelques minutes en voiture de la zone de Villemandeur . Dans le bourg vous trouverez une école maternelle et primaire . Saisissez l'opportunité de visiter cette maison pour y découvrir un véritable cocon chaleureux et familiale et créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.