En Exclusivité !!! Dans un secteur calme, à 10 min de la gare à pied, venez découvrir cette charmante maison de 123 m² environ. Elle se compose au Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, salon, cuisine séparée aménagée et équipée, un WC et le garage. À l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout édifié sur un terrain de 225 m² environ avec une dépendance et un espace barbecue abrité. Une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus...rare sur le secteur !!! Un renseignement, une visite, je suis à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.