*NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE* CLAYE-SOUILLY* Maison édifiée sur sous-sol total offrant de beaux volumes grâce à un agrandissement. Elle comprenant: - Au RDC: entrée, WC, pièce de vie de cuisine de 55m² composée d'un espace salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Accès au sous-sol. - A l'étage: 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté jardin une magnifique terrasse en bois prolongera agréablement votre pièce de vie. Le sous-sol est composé de trois espaces: garage, petit atelier/stockage, espace buanderie. Cette maison a été rénovée et réaménagée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur: toiture, isolation, ravalement, fenêtres, électricité... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.