Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine fermée à rénover, ainsi qu’à un spacieux salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle parfaite pour l’ambiance cosy. La partie nuit du rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, bureau ou dressing. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : création de nouvelles pièces, buanderie, atelier... à vous d’imaginer. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 600 m2, totalement sans vis-à-vis. Toiture neuve. Des travaux de rénovation sont à prévoir : remise à niveau complète de l’électricité, changement du système de chauffage (actuellement au fioul), modernisation générale selon vos envies. Un bien rare pour ceux qui cherchent de l’espace, du potentiel et un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Prix de vente 350 000euros honoraires inclus qui sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires 4% Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.