* Maison Individuelle Rénovée avec soin et Prestations Haut de Gamme * Découvrez cette maison individuelle de charme de 140 m², entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, située dans un secteur pavillonnaire très CALME. Offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, elle saura séduire les amateurs de confort et de qualité. Les atouts de cette maison : * GRANDE PIÈCE à VIVRE de plus de 38 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité * CUISINE ouverte au design soigné et aux finitions HAUT de GAMME * SUITE PARENTALE élégante au rez-de-chaussée, avec une douche à l’italienne * Toilettes séparées pour plus de confort au quotidien * MEZZANINE lumineuse de 30 m², offrant un espace modulable pour un bureau, un espace télétravail, un salon cosy ou un coin lecture * 3 CHAMBRES spacieuses et lumineuses à l’étage, parfaites pour toute la famille * Salle d’eau de 10 m² à l’étage avec douche à l’italienne et des toilettes suspendues SOUS-SOL TOTAL, comprenant buanderie, celliers, atelier et un grand garage double * Pompe à chaleur AIR/AIR, assurant un confort thermique optimal * Terrain de 589 m², à finaliser au niveau du jardin pour en faire un véritable havre de paix Extérieur & prestations : * Jardin arboré, un écrin de verdure propice à la détente.
 * Garage double, pratique pour stationner en toute sécurité.
 * Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. * Équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel réversible, VMC. * Emplacement idéal, dans un secteur recherché de Corbeil-Essonnes, proche des commodités et des transports. * Taxe foncière : 2779€ Vous recherchez une maison où tout a été pensé pour votre confort ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.