Au cœur du charmant village de COX. Maison de village de 147 m². A FINIR DE RENOVER. La maison se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée, Un séjour lumineux par sa double exposition, une cheminée, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé, une pièce qui peut recevoir un bureau, une chambre ou en faire une pièce de stockage pour palier au manque de garage, une autorisation de la mairie a été délivrée pour mettre une porte à la place de la fenêtre. A l'étage: Un palier qui dessert trois grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau à terminer avec WC et l'accès au grenier. A l'extérieur vous pourrez vous créer une terrasse agréable avec vue sur les Pyrénées. SES POINTS FORTS: Chauffage pompe à chaleur en gainable, micro station neuve, fibre, son emplacement, lumineuse, tout le matériel pour finir la rénovation est vendu avec la maison. Elle n'attend plus que vous!!!! Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.