Édifiée sur une grande parcelle arborée de 1071 m², DIVISIBLE, et située dans un quartier résidentiel paisible de Crosne, cette maison individuelle de 158 m² habitables (199 m² au sol) combine le charme de l’ancien et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une cuisine séparée D'un séjour double lumineux D'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre de plain-pied D'une salle d’eau et de WC indépendants D'une véranda ouverte sur le jardin À l’étage : De deux grandes chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC) D'un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) D'une mezzanine avec bureau D'un grenier (environ 20 m² au sol) Annexe : Un garage attenant, idéal pour du rangement, un atelier, ou pouvant être réhabilité en suite parentale de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadjim Megdoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 804094795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.