Nichée au cœur d’un village de charme, à seulement cinq minutes de l’autoroute A36 et de la ville de Dole, cette remarquable demeure développe une surface habitable d’environ 300 m², implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 1 221 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. L’espace de réception se compose d’une vaste salle à manger et d’un salon s’ouvrant harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit offre cinq chambres spacieuses, complétées par une grande mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, deux WC indépendants, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un sous-sol complet d’environ 130 m² vient parfaire l’ensemble, comprenant un grand garage et une cave. Un second garage indépendant, situé à l’arrière de la propriété, constitue un atout supplémentaire rare. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Enfin, la configuration des lieux permet une division aisée en deux appartements distincts, sans travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet d’investissement ou une double habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.