VILLA VUE PANORAMIQUE + T2 Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 188 M2 située dans les hauteurs de Draguignan sur le secteur prisé du Malmont. Dés l'entrée vous serez séduit par sa luminosité dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un vaste séjour offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Les baies vitrées donnent accès à une grande terrasse avec piscine proposant un lieu propice à la détente. Ce niveau comprend également 1 chambre et 2 suites parentales dont une profitant de la terrasse et la vue. Le rez de jardin abrite un grand espace loisir de 36M2 à agencer à votre convenance : salle de sport, salle de jeu, espace cinéma .... une buanderie, un dressing, une cave à vin et un très beau T2 indépendant de 49 M2 avec terrasse privative vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Le jardin paysagé de 529 M2 avec son terrain de pétanque vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. - TOUT À L' EGOUT - GARAGE - POMPE À CHALEUR - FIBRE OPTIQUE Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Draguignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.