ECOUEN - à 2 pas de toutes les commodités ( gare, commerces, écoles ), 2 maisons sur un terrain de 674 m² environ. La 1ère maison de 81 m² environ se compose d'une entrée avec escalier vers l'étage, puis accès à l'espace de vie ( 55m² environ ) composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour ( accès direct à la terrasse ) + WC. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing et la SDB. Un beau jardin, sans vis à vis, équipé d'une terrasse, une seconde terrasse pour mettre le spa en été et un bassin. La seconde maison ( accès indépendant depuis la rue ou possibilité de refaire très facilement un accès direct depuis le jardin ) peut-être utilisée en RENDEMENT LOCATIF ( environ 850 euros, charges comprises, en agence ) ou pour vos grands enfants. D'une superficie de 50 m² environ et récemment refaite en intégralité, elle est composée d'une pièce de vie au RDC avec cuisine ouverte, et un WC, puis à l'étage, d'une chambre avec SDE. Pour terminer, accessible depuis le jardin, une grande dépendance avec double garage et atelier. Possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle. Bien entretenue, vous pourrez venir y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.