Maison de Campagne – Rénovée avec Soin - Alliant Charme et Authenticité Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne allie le cachet de l’ancien à une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour chaleureux de 25 m² avec cheminée Polyflam - Cuisine meublée et équipée de 20 m² - Bureau - Salle de bains - Salle de douche / buanderie - WC indépendant À l’étage : - 5 chambres (dont 3 chambres enfants en enfilade) - Grenier (possibilité d’aménager une salle de bains) Extérieurs & annexes : - Terrasse bois orientée Sud Ouest - 20 m² - Abri de jardin - 28 m² - Dépendance - 30 m² - Cave - 6.7 m² - Chaufferie - 17 m² - Garage de 15 m² + espace de stationnement Localisation idéale : À seulement 4 km de Gournay-en-Bray : commerces, écoles, services, axes routiers À 130 km de Paris, idéal en résidence principale ou secondaire Un cadre de vie recherché au cœur de la campagne brayonne Véritable havre de paix, tout en restant proches des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.