Proches du RER A de Bussy st Georges, des écoles , des commerces et de Disney . Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison individuelle située à Ferrières-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant La maison s'étend sur une surface de 150m², sur un terrain de 491m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, sans vis à vis. Avec une exposition sud ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une entrée spacieuse dessert , un séjour /salon lumineux de 44 m² environ, avec sa terrasse et une vue dégagée (possible de faire une chambre au RDC) Une cuisine aménagée et équipée WC A l'étage 3 très belles chambres avec de nombreux rangements, salle de bain, salle d'eau et WC séparés La 4 éme chambre a été aménagée dans les combles avec un espace bureau Un sous sol total surélevé avec sa buanderie, chaufferie, cave à vin et garage pour 2 voitures Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride. *AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR* Le quartier de Ferrières-en-Brie offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du quotidien Vous pourrez également profiter de la proximité de la nature pour des balades en plein air et des moments de détente en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un cadre de vie verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.