NOUVEAUTE // GOMELANGE // MAISON TRADITIONNELLE // 4 CHAMBRES // 123 M2 // TERRAIN 950 M2 Maison traditionnelle de 2003, offrant 123 m² habitables, érigée sur un terrain de 950 m² avec piscine. - Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée accueillante • Un séjour lumineux • Une cuisine donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la piscine - À l’étage : • 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins) • Une salle d’eau avec toilette - Au sous-sol : • 2 garages indépendants • Une buanderie pratique • Un espace cave Renseignements Techniques : . Type de chauffage : Electrique au sol + radiateurs dans les chambres . Fenêtres : PVC Double vitrage . Ballon d'eau chaude thermodynamique . Porte d'entrée et garages changés en 2020 . Panneaux photovoltaïque 4.5 kW, autoconsommation + revente . Piscine 6.5 x 4 x 1.30 Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, alliant confort, espace et convivialité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.