EXCLUSIVITÉ // GRANGE-AU-BOIS // QUARTIER RÉSIDENTIEL // MAISON 150 m2 // 4 CHAMBRES // 1 VASTE SALON-SÉJOUR // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALON avec cheminée // UNE ENTRÉE // 2 WC // TERRAIN 6 ARES // ABRIS DE JARDIN // BIEN EXPOSÉ // BEAU POTENTIEL A saisir ! Maison familiale située dans un quartier calme de Metz, sur un terrain de 600 m² bien exposé (Sud/Ouest). Elle offre 150 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée: 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette, 1 salon avec une cheminée insert et une cuisine d'été donnant accès à la terasse et au jardin. A l'étage: 1 vaste séjour lumineux et traversant donnant sur une cuisine semi ouverte, partie nuit vous trouverez 3 chambres, 1 grande salle d'eau et des toilettes séparés un grand garage (30m2) et un abris de jardin complétent ce bien. Pour plus de confort : Chauffage gaz individuel et fenêtres double vitrage Beaux volumes, fort potentiel d’aménagement, grands espaces extérieurs, parfaits pour une vie de famille agréable. À proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.