Maison de 120m² sur un vaste terrain de 1342m² à Gratot. À Gratot, charmante commune de Normandie, se trouve cette superbe maison individuelle de 120m² offrant des prestations de qualité sur un grand terrain de 1342m². Construite en 1983, cette maison a été méticuleusement entretenue et sa situation en retrait de la route assure calme et intimité à ses occupants. La maison s'étend sur 2 étages et propose un espace de vie spacieux comprenant 3 chambres, un bureau, (possibilité 4ème chambre), 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, 1 salon, 1 salle à manger et une cuisine équipée avec une véranda attenante. Chaque espace a été aménagé avec goût et souci du détail pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et la détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu sera le terrain de jeu favori des enfants et des amateurs de jardinage. Les avantages ne s'arrêtent pas là, avec un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel efficace par aérothermie, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure chaleureuse alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.