A GUIGNES petite commune de Seine-et-Marne avec 4400 habitants environ. Vous pourrez accéder à pieds à toutes les commodités : ECOLES, MEDECINS, BOULANGERIES, RESTAURANTS, PHARMACIE, SUPERMARCHES, STATION SERVICE...La gare de Verneuil l'étang est à 5 minutes en voiture (direct PARIS GARE de l'Est en 35 minutes) Je vous propose une jolie maison de 1971 et son agrandissement de 50 m² de 2011. C'est une maison dans laquelle vous pourrez vivre de PLAIN-PIED ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie LUMINEUSE équipée d'une cheminée à insert, d'une salle de bain, 2 wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct sur le jardin. À l'étage : une grande pièce de 13 m² loi carrez et 50 m² au sol avec un grand velux est à votre disposition pour recevoir, travailler, ranger... Un jardin, une terrasse, abri de jardin. Vous souhaitez visiter cette charmante maison familiale ? Alors contactez moi vite ! DPE : D Contrôle assainissement conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.