Bienvenue dans cette belle maison offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et modernité. Construite en 2011, cette habitation vous séduira par ses nombreux atouts. Située dans un secteur recherché au cœur du triangle Epernay- Châlons-en-Champagne-Reims Description des Pièces : - Entrée avec dressing - Salon-séjour spacieux et lumineux agrémenté d’un poêle à pelet pour plus de confort - Cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse - Une Buanderie aménagée - 4 chambres spacieuses dont une étant aménagée en bureau - Salle d'eau équipée - Un toilette séparé - Le plus de cette maison : Sous-sol complet -En descendant vous découvrirez une chambre avec salle d’eau et wc attenant ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau où salle de sport. Le sous sol dispose également d’un bel espace garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Avantages de la Maison :* L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Une terrasse de 70m² offre un espace extérieur sans vis à vis, Un terrain de 673 m2 entièrement clôturer Equipements et Prestations :* - Un aspirateur centralisé pour plus de facilité - Câble TV, fibre optique, interphone - Chauffage individuel avec poêle à pelet et radiateurs - Garage au sous sol pour un stationnement sécurisé - Terrain de 673m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Localisation proche des écoles, pharmacie et commerces Travaux : Salle d’eau à prévoir cette maison saura vous séduire par son agencement, ses équipements de qualité et son environnement calme et familial. *Contactez moi pour programmer une visite Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien: Classe ÉNERGIE D indice 203 et Classe CLIMAT B indice 6 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique ABRAHAM mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société i@D FRANCE sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.