Maison 6 pièces de 164 m² à La Flèche (72200)

iad France - Cédric Renard vous propose: Maison familiale avec extension, maisonnette indépendante, grand jardin et accès direct au Loir – secteur La Flèche

À quelques pas du centre-ville de La Flèche, dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison familiale vous offre un véritable havre de paix, avec un accès direct au Loir au fond du jardin.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle propose au rez-de-chaussée une suite parentale, ainsi qu’un vaste salon lumineux, prolongé par une extension contemporaine accueillant une grande cuisine ouverte et un séjour chaleureux, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.

À l’étage, trois chambres confortables, une grande salle de bain et un dressing complètent l’espace nuit.

Le tout est niché sur un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, avec en prime une maisonnette indépendante de 43 m² équipée d’un four à pain traditionnel — parfait pour un atelier, un gîte, du télétravail ou recevoir famille et amis.

Localisation privilégiée :
•À quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces
•Accès rapide à l’autoroute A11 (vers Le Mans / Angers)
•Arrêt de bus à proximité avec desserte directe vers la gare TGV du Mans

Les + :
•Maison lumineuse et fonctionnelle, sans travaux
•Grande pièce de vie avec extension moderne et son puits de lumière
•Suite parentale en rez-de-chaussée
•3 chambres à l’étage + salle de bain et dressing
•Maisonnette indépendante de 43 m² avec four à pain
•Accès direct au Loir au fond du jardin
•Proximité immédiate des commerces et écoles à pied
•Grand jardin arboré, calme et intimiste
•Quartier recherché à La Flèche

Et pour les amoureux de la nature ou les passionnés de pêche, l’accès direct au Loir est un vrai plus : imaginez vos matinées au bord de l’eau, à quelques pas de votre maison…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.